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IFunded abre el mundo de los bienes raíces a todos los inversores interesados. Somos una plataforma digital inteligente que reúne a inversores privados con inversores inmobiliarios profesionales líderes para proyectos conjuntos. Esto les da a los inversionistas de IFunded acceso a financiamiento de proyectos exclusivo que anteriormente estaba reservado para inversionistas institucionales. Lo mejor: ¡puedes invertir en el proyecto que elijas desde tan solo 500 euros! Feature img ¡Conviértase en un inversor IFunded ahora! Ya tiene experiencia con inversiones tradicionales como acciones, bonos y fondos, pero ¿las inversiones inmobiliarias siguen siendo un territorio nuevo para usted? ¡No te preocupes! Nuestro equipo de expertos le acompaña y asesora durante todo el proceso de inversión. IFunded le ofrece todas las herramientas para encontrar el proyecto adecuado para usted, cuyo progreso puede seguir en línea en cualquier momento. El éxito de su inversión siempre es transparente.

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Índice de contenido

  1. Inversión en bienes raíces: la guía definitiva para
  2. Análisis de ubicación: la base del éxito inmobiliario
  3. Cómo evaluar los riesgos asociados con la propiedad
  4. Inversión inmobiliaria: cómo invertir en bienes raíces
  5. Crowdfunding inmobiliario
  6. El crowdfunding inmobiliario está en auge

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Diversifique los riesgos como los profesionales: el sector inmobiliario es un gran ancla de estabilidad en cualquier cartera. En comparación con otras formas de inversión, los rendimientos inmobiliarios se desarrollan de forma relativamente independiente de los altibajos de los mercados financieros. Además, las inversiones en bienes raíces, especialmente en el segmento residencial, mostraron una volatilidad relativamente baja en comparación con el desarrollo del mercado nacional e internacional. Por lo tanto, el valor estable de los activos reales, como los inmuebles, es una excelente adición a cualquier cartera de riesgo diversificada. Disfrute y siga muyinteresante.es, siempre agregamos las últimas ofertas y cupones de Ifunded también. Diviértete ahora!

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    Inversión en bienes raíces: la guía definitiva para cualquiera que busque invertir en bienes raíces

    Los bienes raíces pueden ser una inversión rentable si sabe qué buscar. Después de leer este artículo, puede responder las siguientes preguntas: ¿Qué es importante al invertir en bienes raíces?

    ¿Cómo evalúo los riesgos de los proyectos inmobiliarios?

    ¿Qué tipo de inmuebles existen?

    ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de ciertos tipos de inversión?

    Análisis de ubicación: la base del éxito inmobiliario

    Cualquier experto en bienes raíces puede decirle los tres factores de éxito de una inversión inmobiliaria: ubicación, ubicación, ubicación. Dado que es imposible cambiar la ubicación de una propiedad, esta ubicación debe analizarse antes de realizar una inversión. En este caso, primero se debe verificar y determinar la ubicación macro, es decir, la ciudad en la que debe ubicarse la propiedad. Esta decisión se basa en una comparación de hechos y cifras como las previsiones de desarrollo poblacional y familiar en los próximos años. El objetivo del análisis de micro-ubicación posterior es averiguar qué área de la ciudad seleccionada tiene el mayor potencial; qué tan buenos son los enlaces de transporte y qué servicios (como médicos, tiendas, escuelas e instituciones culturales) se ofrecen.

    Dependiendo del tipo de propiedad, el inversor debe realizar este importante análisis de posición en persona o confiar en el Dejar el juicio de un administrador de fondos. Con el crowdfunding inmobiliario o fondos inmobiliarios cerrados, el inversor selecciona proyectos específicos y luego selecciona automáticamente una ubicación específica. Los administradores de fondos inmobiliarios de capital variable e inversiones inmobiliarias compran muchas propiedades. En estos casos, son los gestores y no los inversores los que se encargan de analizar las posiciones.

    Cómo evaluar los riesgos asociados con la propiedad inmobiliaria

    Hay una serie de indicadores que se pueden utilizar para evaluar el nivel de riesgo asociado con la posesión de una propiedad. Lo más importante es la posición y, por lo tanto, el análisis de la posición discutido anteriormente.

    Sin embargo, también existen indicadores de riesgo para la propiedad respectiva. Un factor importante en este contexto es la relación entre la deuda y el capital total. Si el precio de compra se financia en gran parte a través de un préstamo bancario, el riesgo es mayor que si la propiedad se adquiere íntegramente con sus propios recursos. Si el índice de endeudamiento es alto, un aumento en las tasas de interés puede significar que los ingresos por alquiler ya no sean suficientes para cubrir los pagos mensuales de la hipoteca al banco.

    Otro criterio es el nivel de empleo. No hace falta decir que una propiedad con una alta tasa de ocupación genera los correspondientes ingresos por alquiler. El número de inquilinos también es importante para evaluar los riesgos de una propiedad. Si, por ejemplo, todos los ingresos por alquiler son generados por un solo inquilino, el riesgo de incumplimiento es lógicamente significativamente mayor que con cinco inquilinos. Las casas multifamiliares con muchos inquilinos, por lo tanto, presentan un riesgo significativamente menor que un edificio de oficinas con solo uno o tres inquilinos.

    Inversión inmobiliaria: cómo invertir en bienes raíces

    Una propiedad no es igual a otra. Hay varias formas de adquirir capital. A continuación se analizan varios tipos de propiedad con las oportunidades y riesgos asociados:

    Crowdfunding inmobiliario

    Fondos inmobiliarios abiertos

    Fondos inmobiliarios cerrados

    Inversión inmobiliaria

    Crowdfunding inmobiliario

    La forma más reciente de propiedad inmobiliaria para inversores privados es el crowdfunding inmobiliario. Los fondos para un proyecto inmobiliario específico se obtienen de inversores privados e institucionales durante una fase de suscripción que suele durar tres meses. Cada inversor en la multitud otorga al emisor un microcrédito y recibe una tasa de interés fija a cambio. Estos préstamos suelen estar subordinados. En otras palabras, si el proyecto inmobiliario se mete en problemas y se convierte en objeto de una venta forzosa, los bancos prestamistas serán los primeros en recibir una compensación, seguidos por la multitud de inversores. Como resultado, invertir en esta forma de propiedad inmobiliaria puede correr el riesgo de una pérdida total.

    El crowdfunding inmobiliario está en auge

    Las inversiones inmobiliarias a través del crowdfunding también son cada vez más populares en Alemania. Las primeras plataformas de crowdfunding que ofrecían proyectos inmobiliarios a sus inversores lo hicieron en 2012. Recaudaron 1,5 millones de euros de la multitud para los proyectos. Dos años después, el importe total había ascendido a casi 10 millones de euros y en 2015 había alcanzado los 18,4 millones de euros. El volumen de inversiones colectivas en proyectos inmobiliarios se ha multiplicado por más de doce desde 2012.

    En la página web oficial de la revista Muyinteresante hemos creado una sección en la que tendrás la oportunidad de acogerte a numerosos beneficios, Códigos descuentos y ventajas mientras realizas tus compras favoritas en Ifunded de manera online estés donde estés. Durante toda la temporada y en concreto en Septiembre ofrecemos a todos los usuarios que se pasen por nuestro sitio web que se inicien en nueva aventura con nosotros para que puedan disfrutar de una experiencia de compra única mediante el uso de nuestros códigos descuentos Ifunded. Los cupones y códigos que ponemos a vuestra disposición son totalmente auténticos y se encuentran testados por nosotros mismos, de manera que te garantizamos que te serán de la mayor utilidad y funcionan a las mil maravillas. Código descuento y ocasiones especiales durante el año como pueden ser el día de Black Friday, Cibermonday, San Valentín o las Rebajas de principios de año son momentos perfectos para pasarse por nuestra sección, escoger tu cupón descuento en Ifunded preferido y aplicarlo en el proceso de compra para que ahorres el mayor dinero posible o para acogerte a ventajas como pueden ser envíos gratis para que tengas todo a tu disposición en la puerta de tu domicilio sin tener que pagar ningún coste de logística. Ahora mismo, tenemos disponible en Código descuento Ifunded muchos cupones promocionales y un gran catálogo de ofertas.

    Después de describirte todo lo bueno que encontrarás en nuestro apartado de descuentos de Muyinteresante, te queremos echar una mano también a la hora de que hagas uso de nuestras herramientas para conseguir beneficios en tus adquisiciones en Ifunded. Es un proceso bastante sencillo que no suele tener ninguna complicación, pero de todas maneras queremos dejarte muy claro todo lo que tienes que hacer para que te resulte lo más ágil, sencillo y consiga de la mejor forma lo que quieres.

    En nuestra sección puedes encontrar dos tipos de cupones o códigos promocionales en Código descuento Ifunded. Unos tienen la peculiaridad de contener un código cifrado, valga la redundancia, que será imprescindible que utilices para aplicarlos los descuentos. Otros sin embargo no contienen ninguna información cifrada. A continuación te informamos tanto de las características y del modo de empleo de cada uno de ellos.

    Cupón descuento en Código descuento Ifunded con información cifrada

    Este tipo de códigos o cupones te dan la posibilidad de conseguir descuentos o envíos sin coste alguno mediante la aplicación de la información cifrada que contienen en el momento de la compra. Solamente tendrás que pinchar en el propio espacio del cupón para que automáticamente seas enviado a el sitio web en cuestión donde quieres realizar la adquisición. En el momento en el que has pinchado, tu portapapeles ya tiene en su poder esos datos cifrados que serán imprescindibles para que se te apliquen los beneficios. Tu solo tendrás que realizar la acción de pegar ese contenido en el lugar que el sitio web lo requiera y pulsar en aplicar. Ya estaría completado el proceso y el descuento o el beneficio se aplica en los productos, artículos o servicios que has elegido. Así de fácil.

    Cupón descuento en Ifunded sin información cifrada

    Este tipo de códigos o cupones son incluso más sencillo de utilizar que los hemos descrito en el párrafo anterior. Al contrario que el otro tipo de cupones, estos no contienen ningún tipo de información o datos cifrados para que cuando llegue el momento de aceptar tu compra los apliques. Su uso consiste en pincha sobre la casilla en la que están encuadrados y también se te abrirá la página de internet donde quieres realizar tus adquisiciones. Pero ahora te darás cuenta de que lo que eches a la cesta de la compra ya tiene incluidos esos beneficios que te prometía el código o cupón. Más fácil todavía e igual de efectivo y ventajoso.

    Procedimiento de adquisición en Ifunded a través de las herramientas de nuestra sección

    En nuestra fantástica sección del sitio web de la revista Muyinteresante tenemos la costumbre de aconsejar a nuestros usuarios que cambien sus hábitos de compra para pasarse al comercio online. No tenemos intención de venderte la moto, sino de que te aproveches de numerosas ventajas. La primera de ellas es que ganarás mucho más tiempo para emplearlo en otras cosas que te importan, ya que es un procedimiento muy ágil y sencillo y no tienes que desplazarte a ningún lugar, tus compras te llegan hasta tu domicilio de la mejor manera. Otra de las ventajas y de la que presumimos todos los que hemos creado esta sección, es que te ayudamos a que ahorres una buena cantidad de dinero a la vez que adquieres esas cosas o servicios que necesitas todos los días o puntualmente. La totalidad de los espacios en internet de Código descuento Ifunded te dan la opción de que te aproveches de mejores precios y servicios que si vas a los puntos de venta en la calle que tienen. La razón por la que tienen esta política es por que no tienen que dedicar tanto esfuerzo y supone menos desembolso económico en general. Por eso te ofrecen la posibilidad de que tu también te aproveches de estas ventajas mediante el uso de los cupones promocionales Ifunded que nosotros te proporcionamos.

    Fechas especiales Código descuento Ifunded para adquisiciones en internet

    Si lo que quieres es encontrar la mejor oferta de todas en tus productos, artículos o servicio favoritos no puedes seguir sin estar atento a una fechas concretas que son el salvoconducto para conseguir tu objetivo. Mira en nuestra página en fechas claves como Black Friday, Cybermonday, Rebejas, San Valentín, Día del Padre o Día de la Madre entre otras y ahorra más que nunca. También te recomendamos que te suscribas a nuestro boletín de noticias si quieres recibir en tu correo electrónico las mejores promociones y códigos descuentos para Ifunded.

    Preguntas frecuentes

    ¿Hay códigos de descuento disponibles para Ifunded?

    Por el momento, hay códigos disponibles y 1 ofertas en Ifunded.

    ¿Cuánto beneficio puedo obtener de Ifunded?

    En los últimos 30 días, unos 0 usuarios ahorraron un promedio de en Ifunded. A veces también hay promociones de envío gratis activas.

    ¿Cómo puedo canjear un código de descuento de Ifunded?

    Para usar un Código descuento Ifunded, copie el código con el mouse y péguelo en el campo correspondiente durante el proceso de pago. Tenga en cuenta que los cupones de descuento a veces no funcionan con todos los pedidos. A veces, también puede canjear el cupón en la tienda física.

    ¿Cuántas ofertas tiene Ifunded en promedio?

    Hay códigos disponibles hoy y 1 ofertas en Ifunded. En promedio Ifunded tiene cupones y 1 promociones en línea

    ¿Los descuentos son válidos para todo en Ifunded?

    Puede ahorrar dinero en Ifunded utilizando uno de los cupones actuales de Ifunded de muyinteresante.es. Por el momento, puede ahorrar un máximo de .

    ¿Hasta cuándo son válidos los descuentos en Ifunded?

    Cada código promocional de Ifunded tiene una fecha de vencimiento; el código solo se puede canjear antes de esta fecha. Algunas ofertas de Ifunded no tienen fecha de vencimiento, por lo que el código de promoción es válido hasta que Ifunded se agote de este artículo.

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